2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
54.7万円/㎡
前年比+21.8%
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クレアホームズ船橋本町ハイライズ
千葉県船橋市本町三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,255万円
68.5万円/㎡
3,187
4,566
5,945
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜5,945万円
59.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
5,980万円（77.9万円/㎡）/ 6階 / 76.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,980万円 | 77.9万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 69.5万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,680万円 | 80.3万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,100万円 | 71.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 13階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/23 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/15 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,398万円 | 61.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/17 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 7,180万円 | 78.1万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は船橋市の平均と比較して42.4%割高です。
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